본문 바로가기

전체 글

BTS, New Jeans, HYBE 그리고 용산 BTS New Jeans 그리고 용산 HYBE 사옥 일본 관광객들이 몰려오고, 유럽 관광객들이 몰려오고, 동남아 관광객이 뮬려오고, 미국 관광객들이 몰려오는 신용산 일대. 신용산역부터 다양한 인종, 다양한 국거의 사람들이 K Pop에 매료되어 그들의 고향인 대한민국 서울을 방문한다. HYBE Insight라는 자체 콘텐츠를 운영도 하지만, 대한민국 서울의 중심인 용산 한강대로에서, 해외 관광객들이 즐길만한 요소가 과연 있을까 하는건 진심 고민해봐야 할 문제인거 같다. 단체 관굉객들이 와서 인근 용산 아이파크몰에서 쇼핑을 하지만 한국 브랜드가 아닌 유니클로, 자라, H&M 등 소위 다른나라 쇼핑몰에서 볼 수 있는 리테일을 소비하고 간다는 사실이 무척이나 아쉽다. 심지어 식음료 공간도 한국을 대표해, 미래 .. 더보기
대치 선경 아파트 경비원 죽음 왜 개선이 안되는가? 아파트 경비원의 죽음이 매번 뉴스에 등장한다. 강남 고가 아파트이든 강북 저가 아파트이든, 갑질하는 주민의 괴롭힘이 그들을 죽음으로 몰고 갔을 수도, 입주자 대표 위원회가 그럴 수도, 관리소장의 과한 충성심이 만들어 낸 비극일 수도 있다. 그 이유는 다양하고 복합적으로 작용했을것이다. 일반 아파트는 경비원들이 주차관리, 청소, 쓰레기 분리수거, 재활용, 경비 업무까지, 온갖 잡다한 허드렛일 - 관리 업무부터 경비 업무까지 다 해야 한다. 좋은 주민들이 더 많다. 명절마다 떡값이나 과일 같은 선물 드리는 주민부터, 종종 담배값이나 음료수값으로 소소하게 감사 표시 하는 주민들도 많다. (물론, 주민들에게 떡값 받는것도 금지 시키는 아파트 입대위도 있지만 말이다.) 무엇이 그들을 죽음으로.. 더보기
곤트라쉐리에 개포 개포에서 파리를 편의시설이 아직 갖춰지지 않은 개포에 제법 큰 브랜드 베이커리 카페인 곤트라 쉐리에가 들어섰다. 카페, 레스토랑을 하기 위한 자영업자들에게 노다지 상권이 될 지역 중 하나이다. 직원분이 매우 친절하시고 응대를 잘 하시는 편이다. 개포 디 에이치 아너힐즈에 유일한 제대로 된 카페이다. 개포 자이 프레지던스, 디 에이치 아너힐즈 등 소비력 되는 주민들, 젊은 부부와 아이 있는 집들이 많아, 새로운 상권으로 기회의 땅인거 같다. 주민들도 제법 젊고 부유해 보이는 미씨들이 많고, 오다 가다 인스타그램 맛집이나 핫플에 보일 법한 전업주부들도 많아서, 수요에 비해 공급이 턱 없이 부족해 보인다. 단, 인근 신축 아파트들의 커뮤니티 시설에 티 하우스, 스카이 라운지 등 커뮤니티가 잘 되어 있어, 아파.. 더보기
용산 베이커리 브런치 싸일러 Sailer Sailer 싸일러 용산 한강로 브런치 베이커리 카페 주말 브런치 용산공원 파크웨이 용산 센트럴파크 아파트 상가에 있는 베이커리, 브런치 카페인 싸일러 Sailer - 오스트리아의 명장이 만든 다양한 빵과 디저트를 일본에서 재해석 되어, 우리나라 청담동으로 진출. 더욱 맛있어지고 세련되어지게 용산구 한강로동으로 그 전성기를 맞에 하고 있다. 유럽에서 온 밀가루와 유럽의 전통과 일본의 정교함이 만나 청담동 싸일러로 한국시장에 선보였다. 윤석열 대통령의 용산시데 - 용산공원 개장과 한강로동 고급 주상복합 아파트들의 부촌으로 자리 매김 하는 와중에 용산맛집으로 등극하고 있다. 매장 비로 앞은 광화문 광장 크기의 용산 파크웨이 Yongsan Parkway가 조성중이며 2023년 중후반에 그랜드 오픈할 예장이라고.. 더보기
한남 뉴타운은 누구의 땅일까? 한남 뉴타운 재건축, 재개발이 주춤해요. 왜 주춤할까요? 금리가 우선 너무 쎄요. 자재비도 계속 오르고, 인건비도 오르고 다 올라요. 정부에서는 분양가 상한제로 제약하니 민간 개발자와 건설사들이 투자를 적극적으로 하지 못히고 있어요. 우리시대 마지막 초대형 개발과 신분 상승을 위한 기회의 땅은 역시 용산 입니다. 용산국제업무지구, 뉴욕 센트럴파크 크기의 용산공원, 그리고 용산역부터 강남 신사역까지 2-3정거장만에 도착하는 신분당선까지. 강남 압구정동, 반포동 하고 가장 가까운 한남동, 한남뉴타운 3구역과 5구역은 황금 뉴타운, 황제 뉴타운이죠! 사실 이제는 일반인들이 진입 할 수 없는 부자들의 판으로 바뀐지도 오래 되었습니다. 한남5구역 같은 경우는, 입주 가능한 초기 투자금이 20억 정도는 필요하다니,.. 더보기
서울역 북부 역세권 개발 - 한화 서울의 얼굴? 성형 수술이 필요해 서울역 북부 역세권 개발 서울의 얼굴은 어디일까? 대한민국 서울에 사는 사람들에겐 강남이라는 인식이 강할테고, 서울을 방문한 외국인들에게는 다른 동선과 관점으로 서울을 바라 볼 것이다. 서울역에 상경한 타지 사람들, 특히 인천공항철도를 타고 온 외국인들 눈에는 어떻게 보일까? 강남 스탠다드, 삼성역 스탠다드가 완성형이라 생각 하는 사람들에겐, 서울역은 정말 복잡하기만 하고 낙후되기 이를데 없어 보인다. 상식이 상식이 아닌 요즘이지만, 서울에 대해 아무것도 모른 상태에서 “서울역 Seoul Station”이라는 건 상징적 어감으로 경제, 문화, 상업적으로 가장 중심이라는 느낌이 들것이다. 서울이 다른 나라 대도시와 달리 명확한 다운타운, 명확한 센트럴, 명확한 CBD (C.. 더보기
볼디스트, 볼더, 볼드 다시 Boldest 미래엔 누굴까? 미래엔 누가 살아 남을까? 설포카의치한 (서울대, 포항공대, 카이스트, 의대, 치의대, 한의대) 빼고는 굳이 대다수의 학생들이 공부해도 양질의 직업을 가질 수 있는 희망이 있을까? 학군지가 소멸한다는 사람과 저출산 시대 한명이라도 더 잘 키워 보려고 최고의 학군지에 몰려들어, 좋은 환경에서 자신의 자녀를 키우려는 부모는 증가할 거라는 말도 있다. 반면 학군지는 저출산과 함께 붕괴 된다는 의견도 팽배하다. 결국 부동산과 주택 가격에 상당한 영향을 미치는 인구수, 출산률, 혼인률은 매우 중요한 경제 요소가 아닐 수 없다. 전문직인 의사, 변호사들도 챗GPT와 AI 인공지능 로보트의 출현으로 고학력 직업군이 위태로워 질 수도 있다라는 의견이 팽배하지만, 제도권이나 기존 기득권들이 법률 제정을 .. 더보기
연남동 아파트 - 코오롱 하늘채 싱글이 살기 좋은 아파트 신혼이 살기 좋은 아파트 커플이 살기 좋은 아파트 코오롱 하늘채 - 20평대와 30평대 위주로 구성되어 있어 미래 도시의 주거 문화의 좋은 예 아닐까 싶다. 인천공항과 서울역이 연결되는 공항철도, 마곡 업무 지구를 통과한다는건 플러스 알파이다. 마곡에서 근무하지만 힙하고 핫한 연남동 홍대 일대 바이브를 즐기고 싶은 사람들에게 좋은 아파트 아닐까 싶다. 연트럴파크는 개와 산책하기도 좋고, 다른 공원이나 하천 한강변 공원과 달리 주변에 다양한 카페, 레스토랑, 샵들이 즐비해 산책도 하면서 최신 트렌드와 감성을 충족 시키지 좋다. 생각보다 넓지 않지만 복잡해 보이지만 북적 거리지 않는, 생각보다 트래픽 흐름이 매우 좋다. 아무래도 중간 중간 여기 저기 빠지는 골목이나 재미있는 컨텐츠가.. 더보기

티스토리툴바